Ukoliko kroz vaš plac prolaze električne bandere, dalekovodi visokog napona, podzemni kablovi ili gasovodne cevi, po zakonu imate pravo na novčanu naknadu od države i javnih preduzeća. Velika državna i javna preduzeća godinama su postavljala infrastrukturu preko privatnih parcela bez saglasnosti i formalnih ugovora sa vlasnicima. U pravnom sistemu Srbije ovo se definiše kao faktička eksproprijacija – situacija u kojoj vam je imovina oduzeta ili ograničena u praksi, a da za to niste plaćeni.
Iznos naknade varira u zavisnosti od konkretnog slučaja, ali često dostigne od nekoliko stotina pa sve do više desetina hiljada evra. Na visinu isplate utiču položaj i namena zemljišta (građevinske parcele u blizini gradskih zona vrede drastično više), širina zaštitne zone (naknada se ne obračunava samo za površinu na kojoj stoji sama bandera ili cev, već i za ceo zaštitni pojas u kom je zabranjena gradnja i sadnja), kao i pad tržišne vrednosti (zbog prolaska instalacija vrednost celog placa može pasti i do 50%, a preduzeće je dužno da vam tu razliku nadoknadi).
Prema stavu Vrhovnog suda, ovo pravo nikada ne zastareva. Isplatu možete tražiti čak i ako su instalacije postavljene pre nekoliko decenija ili ako ste imanje tek nedavno nasledili.
Put do ostvarivanja prava na naknadu uključuje proveru u katastru da li ste zvanično uknjiženi kao vlasnik, izlazak ovlašćenog geometra na teren radi preciznog merenja zauzetog dela zemlje, i pokretanje sudskog postupka uz pomoć advokata i veštaka radi procene štete i konačne isplate.