ŠumadijaDanas
Naslovna

Društvo

03. oktobar 2026. 13:41

Kućni red i radovi u zgradama: Šta je dozvoljeno, a šta kažnjivo?

Buka tokom renoviranja stanova često iritira komšije, ali da li se svi pridržavaju pravila kućnog reda? Profesionalni upravnik objašnjava kada su radovi dozvoljeni i šta se dešava u slučaju kršenja propisa.

Fotografija uz vijest: Kućni red i radovi u zgradama: Šta je dozvoljeno, a šta kažnjivo?

Buka koja potiče od radova u zgradama često predstavlja problem stanarima, posebno tokom vikenda ili ranih jutarnjih sati. Da bi se izbegli konflikti i neprijatnosti, postoje pravila kućnog reda koja regulišu ovu oblast.

Prema rečima profesionalnog upravnika Sergeja Božovića, radovi u stanovima su dozvoljeni radnim danima od 8 do 16 časova, kao i od 18 do 22 časa. Period od 16 do 18 časova je predviđen za kućni red, kada ne bi trebalo da bude buke. Vikendom su satnice kraće: subotom je buka dozvoljena od 9 do 13 časova, a nedeljom od 10 do 13 časova. Kućni red vikendom traje od 13 do 17 časova, nakon čega se ponovo mogu izvoditi radovi.

Važno je da vlasnici stanova koji izvode radove blagovremeno obaveste svoje komšije. Ovo se može učiniti putem oglasne table, ulaznih vrata ili, na primer, u Viber grupi stanara. "Generalno, nema realnih problema ako ljudi najave na vreme", ističe Božović. Ukoliko se najave "grubi radovi" koji će proizvoditi jaču buku, stanari obično imaju razumevanja.

Ukoliko se kućni red ne poštuje, stanari se mogu žaliti upravniku zgrade ili komunalnoj miliciji. Komunalna milicija izlazi na teren samo u slučajevima kada je buka prijavljena u vreme kada nije dozvoljena, odnosno tokom kućnog reda. U tim situacijama predviđene su kazne.

Božović napominje da je neophodno prijaviti radove koji podrazumevaju rušenje nosećih zidova, jer je za to potrebno pribaviti dozvole od nadležnog odeljenja za građevinske poslove kako se ne bi narušila statika zgrade. Klasična renoviranja ne zahtevaju posebnu prijavu, osim obaveštavanja komšija.

Kao veći problem od same buke, Božović navodi iznošenje šuta liftom. "Šut ne bi smeo da se unosi u lift jer se podpatosni signali kvare i onda se često dešava da lift stane ili se pokvari, pogotovo ako je preopterećen šutom." Zbog toga stanari često apeluju na čišćenje lifta, hodnika i prizemlja, kao i na uklanjanje šuta ostavljenog ispred zgrade.