Skupština Srbije usvojila je danas Izmene Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nekretnine. Ovim izmenama ukupan iznos garancije za kredite povećava se sa 600 na 900 miliona evra.
Za zakon je glasalo 160 poslanika. Razlog za izmene je, kako se navodi u obrazloženju, veliko interesovanje mladih za program subvencionisanih stambenih kredita, zbog čega su prvobitno opredeljena sredstva postala nedovoljna da zadovolje postojeću tražnju. Ova izmena ne predstavlja suštinsku promenu zakona, već omogućava nastavak sprovođenja postojećih mera podrške mladima pri kupovini prve nekretnine.
Programom mogu učestvovati svi mladi starosti od 20 do 35 godina, bez obzira na radni status. Maksimalan iznos kredita je 100.000 evra, a država će u prvih šest godina kredita mesečno dodavati 124 evra iz budžeta za svakog korisnika. Kamata je u prvih šest godina fiksna i iznosi 3,5 odsto, dok klijent plaća 1,5 odsto. Grejs period je do 12 meseci.
Program se odnosi na kupovinu prve stambene nepokretnosti, što podrazumeva da korisnik do sada nije imao stambenu nepokretnost u vlasništvu niti je bio korisnik stambenog kredita. Nepokretnost mora biti namenjena stanovanju i ne može se izdati niti otuđiti u periodu od šest godina po odobrenju kredita. Kredit se može koristiti i za izgradnju kuće ili kupovinu montažne kuće, dok se vikendice ne računaju kao stambene nepokretnosti. Maksimalan rok otplate kredita je 40 godina, uz uslov da se kredit otplati do 70. godine života korisnika.